수원 아이파크시티 11단지 12단지 모델하우스
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수원 아이파크시티 11단지 12단지 모델하우스
수도권 광역급행철도가 들어서는 라인을 중심으로 부동산 상승세가 바지런스레 이어지고있는데요. 개발호재가 풍부하고 교통인프라까지 갖추게될 입지로 소비자의 관심이 늘어나며 끝판 분양이 한창인 수원 아이파크시티에 대해 살펴봅니다.
서울, 수도권을 중심으로 부동산 시장 회복세가 두드러지며 수익형 소형평대의 희소성까지 갖춘 아이파크시티로의 관심이 집중되고있는데요. 금세 사업지를 중심으로 세류역세권 개발, 진안 3기신도시 개발등 첨단먹거리산업과 신도시등 미개가치가 풍부한 지역으로
수원 권선구의 첨단 남은 아이파크시티 11단지, 12단지는 실수요자는 상의물론 투자자에게 높은 관심을 받고있습니다.
입지가 우수하고 대형 개발호재를 갖춘 지역으로 내세 사업지에서 세류역을 도보권으로 한정거장을 가면 수원역이 위치하는데요. 수원역 1호선, 수인분당선, KTX에 곧 GTX-C노선 예정역으로 교통프리미엄까지 갖추게됩니다.
앞으로 부동산의 가치는 GTX노선을 중심으로 진행될 예정인데요. 28년 개통예정으로 수원역에서 삼성역까지 22분에 도착하는 획기적인 교통수단으로 기이 개통된 GTX-A노선의 최대한도 수혜단지인 동탄역 롯데캐슬은 개통과 동시에 분양가 상비 3.5배가 넘은 프리미엄을 형성하며 거래되고있습니다.
수원 아이파크시티 11단지 12단지는 GTX-C노선의 수혜입지로 수원시 권선구 권선동 일원에 지하4층~지상 13층 높이로 총 8개동으로 이루어졌으며 전용면적 55㎡ /60㎡ /75 ㎡ /77㎡ /84㎡로 총 429실로 수요자들의 라이프 스타일에 맞춤형 공간구조로 주거형 오피스텔로 들어섭니다.
아파트형 공간구조로 예전의 오피스텔이랑 완전히 다른 형태로 도심권에 맞춤형 공간구조로 주상복합아파텔로 8개의 동은 모든 호실이 남향위주의 공간배치로 채광성과 조망권이 우수하며 저층부엔 상업시설이 배치되 바쁜 현대인들의 니즈를 반영한 편리한 동선배치와 생활의 편리함까지 아울러 갖춰 젊은 층의 선호도가 높습니다.
교통인프라도 우수해 금재 길건너 수원버스터미널과 미스큐 용인간 고속도로 세류IC(예정)등 광역교통망이 즉금 갖춰져있으며 경수대로와 접해있으며 영통, 동탄으로 이동성이 수월한 입지로 돈독히 수원, 화성, 기흥 삼성전자 사업장으로 이동성도 수월합니다.
교육인프라를 살펴보면 인근으로 아이홈티 남수원초, 권선중, 곡정고등 학군이 형성되있으며 경기대, 성균관대, 경희대등 다양한 대학교가 위치해있으며 권선, 영통, 망포권역 학원가가 밀집되있어 우수한 교육환경을 갖추고있습니다.
도보권내 이마트, NC몰, 영화관이 위치해있으며 11단지, 12단지내 스트리트몰세권이 예정되있어 원스톱 생활인프라를 갖추게되며 수원역세권 NC백화점과 롯데백화점, 롯데쇼핑몰등 다양한 쇼핑권역내 위치하고있는 도심권의 편리한 생활인프르를 갖추고있습니다.
수원 아이파크시티 단지를 둘러 장다리천과 꿈이랑공원등 도심권에서 보기드문 녹지공간을 가까이서 이용할 행복 있습니다.
신설 자재비, 인건비등의 상승으로 수원 인근에 짓는 84제곱미터 아파트들은 신규분양가가 10억을 넘어서며 높은 분양가를 보이며 투자자들은 상대적으로 실속있는 소형평대의 주거로 눈길을 돌리고있습니다. 그중에서도 주거형 오피스텔은 구일 아파트 대체상품으로 호황기를 누렸기 왜냐하면 풍선효과를 선점하기 위한 소비자들의 발빠른 움직임으로 빠르게 소진되고있습니다.
당 사업지의 지하1층부터 지상2층까지 약 6000여평에는 대규모 스트리트몰 상권으로 형성할 예정으로 입지적 편리함까지 갖추게됩니다.
수원권 단순 브랜드로 약 7천여세대 들어서는 미니신도시급의 아이파크 브랜드타운으로 형성되며 아파트, 상업시설, 오피스텔, 타운하우스등으로 형성되며 뒷세상 사업지는 오피스텔과 주상복합아파텔로 공급중입니다.
무엇보다도 입지대비 합리적인 분양가로 소비자의 사랑을 받고있는데요. 75타입은 4억대, 84타입은 5억대로 형성되어 선린 유사 오피스텔 예비 약 1억이상 저렴한 금액대로 우수한 입지와 합리적인 분양가로 매력적인 주거형태를 갖추고있습니다.
단지내 커뮤니티 시설을 갖춰 입주민들의 다양한 생활편리성을 제공하는데요. 미팅룸, 코워킹 스페이스, 휴게공간은 오피스형태로 들어서는 입주민의 니즈를 만족시켜주며 다목적실, 스터디 라운지, 피트니스시설등이 마련되어 입주민들의 학습과 건강한 생활을 도와주면 단지들 둘러 산책길등 다양하고 편리한 주거환경을 갖추었습니다.
첨단시스템을 도입한 주거시설로 홈컨트럴시스템, 스마트스위치, 지문인식도어, 방문차량 예약등록, 주차유도시스템등 다앙한 IOT홈네트워크시스템을 이용한 편리성을 도입합니다.
당 사업지는 25년 5월 입주예정으로 주거형 오피스텔로 총 429실이 구성되며 넉넉한 주차장을 확보 11단지 380대, 12단지 420대로 구성합니다.
금세 사업지를 주변으로 화성진안3기신도시 약 136만평에 계획인구 71,664명(29860세대), 수원공군항 이전부지 약 158만평에는 스마트폴리스가 예정되있어 미래형 첨단먹거리 산업이 추진중으로 한국형 실리콘밸리 및 배후단지 조성예정등 수원의 지도를 바뀌어 놀 대규모 사업이 추진중에 있습니다.
주상복합 아파트 구조의 단지 설계로 개방감 극대화한 단지설계로 막히는 뷰없는 탁트인 뷰세권을 갖춥니다.
현관팬트리공간, 다용도실, 안방 드레스룸, 다용도실등 경쟁상품대비 다양한 수납 및 편의공간 제공합니다.
설립 에어컨 4대, 인덕션, 주방 엔지니어드 스톤, 식기세척기등 무상제공됩니다.
부담없는 계약금과 중도금 60% 무이자지원등 다양한 혜택을 만나십니다.
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